盡管刺激樓市的政策不斷出臺，但投資機構(gòu)仍然不看好中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場。投資銀行瑞信昨天發(fā)表研究報告稱，隨著中國經(jīng)濟增長明顯放緩，該行對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的看法亦愈趨審慎，并將對內(nèi)地明年房價的預測由原來下跌5%修訂至下跌10%—15%。

瑞信表示，隨著A股市場大幅下滑和環(huán)球金融市場的衰退，將進一步打擊已經(jīng)積弱的內(nèi)地房地產(chǎn)市場。成交量萎縮(平均按年下跌40%—50%)、國內(nèi)大多數(shù)城市房屋庫存持續(xù)上升至逾14個月，以及未來12月供應(yīng)充裕等因素將使樓價壓力倍添。此外，該行認為政府的樓市放寬措施于短期內(nèi)的影響亦很小。

該投行據(jù)此將原來對內(nèi)地房價下跌5%的預測，修訂為預期北京、廣州、深圳和成都樓價下滑15%,而其他城市則有10%的跌幅。同時，對中國2008年和2010年后的樓價預測，則分別維持于跌15%和持平。

瑞信維持其追蹤的內(nèi)地房股的評級。

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